競(jìng)買(mǎi)公告

受巢湖市烔煬鎮(zhèn)人民政府委托，安徽金秋拍賣(mài)有限公司定于2023年6月10日10:00時(shí)在巢湖市烔煬鎮(zhèn)烔煬社區(qū)會(huì)議室對(duì)原巢湖威力水泥粉磨有限公司位于巢湖市烔煬鎮(zhèn)的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施和部分道路拆除殘余價(jià)值進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的簡(jiǎn)況

原巢湖威力水泥粉磨有限公司位于巢湖市烔煬鎮(zhèn)的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施和部分道路拆除殘余價(jià)值。標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)安徽正誠(chéng)房地產(chǎn)土地評(píng)估測(cè)繪有限公司出具的皖正誠(chéng)評(píng)報(bào)字[2023]第ZC-1046號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，其中房屋建筑物共計(jì) 11 項(xiàng)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混、磚混以及磚木，總建筑面積為1663.39㎡；構(gòu)筑物及附屬設(shè)施為廠區(qū)內(nèi)的毛石擋墻護(hù)坡、水泥地坪、圍墻、路燈以及威力路、緯二路砼路面等。標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場(chǎng)交付為準(zhǔn)。

本次拍賣(mài)的標(biāo)的具體范圍以《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中列示的為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告中沒(méi)有列示的標(biāo)的均不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，如承租人存放的廢鐵、木料、鐵皮房、廠內(nèi)堆放的沙土、房屋內(nèi)的空調(diào)等。

拍賣(mài)參考價(jià)408474元。競(jìng)買(mǎi)保證金100000元。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證。

三、資格資料的提交及時(shí)間

１、意向競(jìng)買(mǎi)人需提交：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件；

④代理人身份證復(fù)印件；

⑤建筑工程施工總承包資質(zhì)復(fù)印件；

⑥安全生產(chǎn)（施工）許可證復(fù)印件；

⑦《意向競(jìng)買(mǎi)人承諾書(shū)》及《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，一式二份，如法定代表人親自參加，則無(wú)須提供3、4項(xiàng)材料。

2、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理時(shí)間及地址：

有意競(jìng)買(mǎi)者須于2023年6月9日16時(shí)前，向本公司指定賬戶匯入競(jìng)買(mǎi)保證金。并攜帶保證金匯款憑證和上述報(bào)名材料到巢湖市人民路442號(hào)三樓辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人需向本公司交納500元的資料費(fèi)（成交與否，資料費(fèi)不退）。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金的約定

1、競(jìng)買(mǎi)人須于公告之日起至2023年6月9日16:00時(shí)前向本公司指定賬戶匯入競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金交納賬戶如下：

收款單位：安徽金秋拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號(hào)：8112301011900434681）。

2、如競(jìng)買(mǎi)不成，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

五、成交價(jià)款和傭金的約定

1、競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須在3日內(nèi)交清拍賣(mài)標(biāo)的物全額款項(xiàng)和傭金。

2、買(mǎi)受人標(biāo)的款和傭金匯入指定帳號(hào)，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額0.5%繳納滯納金，逾期達(dá)到3日的，拍賣(mài)成交關(guān)系自動(dòng)解除，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，做違約處理，拍賣(mài)人征得委托人同意，即可組織再次拍賣(mài)。

3、標(biāo)的款和拍賣(mài)傭金均匯入如下帳戶:

戶名：安徽金秋拍賣(mài)有限公司

開(kāi)戶行：中信銀行巢湖支行

帳號(hào)：8112301011900434681

4、傭金為成交價(jià)的5%。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

1、自公告發(fā)布之日起至2023年6月9日16時(shí)止在標(biāo)的所在地展示，有意向競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?zhí)崆芭c拍賣(mài)人聯(lián)系預(yù)約看樣；

2、具體拆除均以交付買(mǎi)受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致；

3、此次拍賣(mài)項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見(jiàn)的所有風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)欲報(bào)名參與拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

七、競(jìng)買(mǎi)說(shuō)明及要求

1、此次拍賣(mài)標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除；買(mǎi)受人競(jìng)得標(biāo)的后，不得另行轉(zhuǎn)包或與他人聯(lián)合拆除，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對(duì)買(mǎi)受人作違約處理，所繳納的成交價(jià)款及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及人身?yè)p害賠償均由買(mǎi)受人一方全部承擔(dān)；

2、拆除施工期限為20天，自買(mǎi)受人進(jìn)場(chǎng)施工之日起算。如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買(mǎi)受人須向委托人提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)得委托人同意后方可順延工期；買(mǎi)受人必須自進(jìn)場(chǎng)施工之日起20日內(nèi)將標(biāo)的物全部拆除、清運(yùn)完畢，運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)；買(mǎi)受人承擔(dān)拆除、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；

3、由于本次拆除的資產(chǎn)均已報(bào)廢，屬于廢舊物資，沒(méi)有質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料文件，委托人不提供任何質(zhì)量方面的擔(dān)?；虮ＷC；建議買(mǎi)受人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)以充分了解現(xiàn)狀，并謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)，因買(mǎi)受人未到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘的，成交后簽訂合同時(shí)和履約過(guò)程中，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況或現(xiàn)場(chǎng)情況與拍賣(mài)公告描述不一致等為由，調(diào)整拍賣(mài)成交價(jià)格或提出任何形式的索賠的要求；

4、標(biāo)的物因拆除、垃圾清運(yùn)、圍擋的標(biāo)語(yǔ)制作等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)；施工的安全性、降噪等施工方須按國(guó)家或地方主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和費(fèi)用；

5、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得買(mǎi)受人資格后拒不履行付款義務(wù)或辦理移交致使違約的，將自動(dòng)解除成交關(guān)系，再行拍賣(mài)時(shí)原買(mǎi)受人不得參加再次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)；

6、拍賣(mài)成交后，該項(xiàng)目的5000元評(píng)估費(fèi)由買(mǎi)受人另行支付。

7、買(mǎi)受人必須聘請(qǐng)符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機(jī)械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動(dòng)保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)拆除人員的安全教育，必須對(duì)施工活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)；并且在拆除工程開(kāi)工前安排項(xiàng)目責(zé)任人，對(duì)全體作業(yè)人員進(jìn)行拆除方案及安全技術(shù)交流，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為，由買(mǎi)受人全權(quán)負(fù)責(zé)；

8、買(mǎi)受人須自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，充分考慮拆除標(biāo)的物存放場(chǎng)地，并做好全部標(biāo)的物存放安全保護(hù)工作。買(mǎi)受人自行組織車輛、人員及相關(guān)搬運(yùn)機(jī)械至標(biāo)的存放現(xiàn)場(chǎng)提取裝運(yùn)標(biāo)的，買(mǎi)受人負(fù)責(zé)本次拆除處置范圍內(nèi)的全部標(biāo)的物，相關(guān)拆運(yùn)工作和費(fèi)用、標(biāo)的物存放等以及拆運(yùn)過(guò)程中的一切安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；

9、買(mǎi)受人在拆除過(guò)程必須加強(qiáng)安全防范意識(shí)，防止安全事故發(fā)生。拆除過(guò)程產(chǎn)生的所有安全事故(含意外風(fēng)險(xiǎn)事故)以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，與委托人和拍賣(mài)人無(wú)關(guān)；

10、在施工過(guò)程中，對(duì)被拆房屋以外的第三方的財(cái)產(chǎn)及他人人身造成損害的，由買(mǎi)受人承擔(dān)賠償責(zé)任；

11、買(mǎi)受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門(mén)了解管線的分布情況，確認(rèn)無(wú)誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買(mǎi)受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買(mǎi)受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；

12、本項(xiàng)目拆除工程涉及到地面以下部分的僅限拆除至地基部分，如拆除超過(guò)地基視為盜采行為，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人將上報(bào)并移交公安等相關(guān)部門(mén)處理。

八、違約責(zé)任

1、如買(mǎi)受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約。買(mǎi)受人違約的，所交競(jìng)拍保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣(mài)傭金，剩余部分轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，買(mǎi)受人還需按約定承擔(dān)違約責(zé)任。并按照《拍賣(mài)法》的規(guī)定追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2、此次拍賣(mài)標(biāo)的拆除工期為20天，拆除工期延誤一周后，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，解除合同。

九、聯(lián)系方式

１、委托方：巢湖市烔煬鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市烔煬鎮(zhèn)朝陽(yáng)路與烔煬路交口北150m

聯(lián)系人：何主任    電話：13965687665

2、拍賣(mài)方：安徽金秋拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市人民路442號(hào)三樓

聯(lián)系人：王工13805655838、劉工18919603799。

安徽金秋拍賣(mài)有限公司

2023年5月31日