項目

名稱

合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)（三次）

項目

編號

2015SBTP0937

拍賣

時間

2016年3月29日上午9時30分

自由報價期限：60分鐘；限時報價周期：3分鐘

拍賣

地點

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

拍賣

方式

網(wǎng)絡電子競價

拍賣

標的

標的1：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2505房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評估價：人民幣61.96萬元。

標的2：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2506房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評估價：人民幣61.96萬元。

標的3：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2507房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：119.2平方米。評估價：人民幣88.22萬元。

標的4：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2508房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評估價：人民幣83.29萬元。

標的5：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2509房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評估價：人民幣83.29萬元。

標的6：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2510房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：100.27平方米。評估價：人民幣74.21萬元。

標的7：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2511房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評估價：人民幣71.76萬元。

標的8：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2512房產(chǎn)；結構：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評估價：人民幣71.75萬元。

以上拍賣標的總面積:805.91平方米；總評估價:人民幣596.45萬元。

注：1、本次拍賣房產(chǎn)為開發(fā)商（被執(zhí)行人）預售房，已辦理預售證（合房預售證第20120729號），未辦理房產(chǎn)證。2015年已建成。標的情況詳見安徽財苑房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司出具的皖財苑房評字【2015】第096號《房地產(chǎn)估價報告》。

2、以上8處標的整體拍賣先，若整體不成交，則分開拍賣。

特別

說明

拍賣標的以現(xiàn)狀移交。

稅費承擔：

本次拍賣房產(chǎn)為預售商品房，拍賣成交后，如辦理房產(chǎn)證必須要被執(zhí)行人開具發(fā)票，則由委托法院協(xié)調(diào)；如被執(zhí)行人不愿開具發(fā)票，則由委托法院與稅務部門協(xié)調(diào)，在稅務部門開具發(fā)票，開票時所需 繳納的稅款從拍賣款中支付。除此之外，辦理產(chǎn)權證手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費均由買受人承擔。

先購買權人（如有）請在公告截止期前，持合肥市包河區(qū)人民法院出具的證明資料到安徽合肥公共資源交易中心辦理先購買事宜，逾期視為自動放棄先購買。

其他說明：競買人須自行了解標的現(xiàn)狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的切后果及責任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔移交、過戶等相應風險，拍賣人和本中心無義務承擔任何責任。

拍賣

底價

標的1：54.15萬元

標的2：54.15萬元

標的3：77.10萬元

標的4：72.80萬元

標的5：72.80萬元

標的6：64.86萬元

標的7：62.72萬元

標的8：62.71萬元

整體：521.30萬元

競買

保證金

標的1：5萬元

標的2：5萬元

標的3：8萬元

標的4：7萬元

標的5：7萬元

標的6：6萬元

標的7：6萬元

標的8：6萬元

整體：52萬元

競買人應具備的基本條件

凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

公告及標的展示期限

公告及標的展示期限為自2016年3月14日9：00起至2016年3月28日17：00止。

競買人的申請登記

競買人應于公告及標的展示期限截止前至安徽合肥公共資源交易中心661室（業(yè)務四部）提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請登記時應攜帶：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件；

②法定代表人身份證復印件；

③授權委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復印件；

⑤競買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請登記時應攜帶：

①本人身份證原件、復印件；

②授權委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復印件；

④競買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

以上材料為復印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。

競買保證金

競買人須于前述公告期限內(nèi)，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號：3401040160000055294 ）匯入相應競買保證金，并至合肥市南京路2588號安徽合肥公共資源交易中心二樓服務大廳⑧號財務窗口開具往來結算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納。

公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進方法收取：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在拍賣結束次日起5日內(nèi)退還（不計息）。

拍賣價款支付方式

買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到安徽合肥公共資源交易中心簽訂《拍賣成交確認書》，并于拍賣成交次日起10個工作日內(nèi)向安徽合肥公共資源交易中心指定賬戶次性付清全部拍賣價款，不得由他方代為繳納拍賣價款。

業(yè)務

咨詢

合肥市產(chǎn)權交易中心
聯(lián)系人： 丁工
電  話：0551-66223729
傳  真：0551-66223694
地  址：合肥要素市場A區(qū)合肥市產(chǎn)權交易中心661室

踏勘

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標的

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉先生  

電  話：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室。