項(xiàng)目

名稱

合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)華順廣場(chǎng)商住樓1-2層部分房產(chǎn)；廬陽(yáng)區(qū)金川大廈1607室；瑤海區(qū)白馬大廈4層405室；蜀山區(qū)香樟雅苑20幢504室房產(chǎn)司法拍賣（三次）

項(xiàng)目

編號(hào)

2015SLTP1067

拍賣

時(shí)間

2016年3月18日上午9時(shí)30分

自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘

拍賣

地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

拍賣

方式

網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)

拍賣

標(biāo)的

標(biāo)的：合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)華順廣場(chǎng)商住樓1-2層部分房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：包040165號(hào)），用途為經(jīng)營(yíng)，所在層數(shù)：1-2/3，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：199.62平方米，評(píng)估價(jià)為234.6733萬(wàn)元。

標(biāo)的二：合肥市廬陽(yáng)區(qū)金川大廈1607室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：合廬130074784號(hào)），用途為辦公，所在層數(shù)：16/18，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：35.48平方米，評(píng)估價(jià)為32.1271萬(wàn)元。

標(biāo)的三：合肥市瑤海區(qū)白馬大廈4層405室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：合瑤字第8120014360號(hào)），用途為商業(yè)，所在層數(shù)：4/29，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：64.32平方米，評(píng)估價(jià)為84.1756萬(wàn)元。

標(biāo)的四：蜀山區(qū)香樟雅苑20幢504室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：合蜀140076130號(hào)），用途為住宅，所在層數(shù)：5/5，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：198.83平方米，評(píng)估價(jià)為144.6886萬(wàn)元。

拍賣標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽新安房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的皖新房估報(bào)字[2015]第191號(hào)、第188號(hào)、第190號(hào)、第189號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

特別

說(shuō)明

拍賣標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交。

稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的辦證、過(guò)戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的有租賃，其他標(biāo)的租賃情況不明。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定：

（1）在同等條件下，承租人享有先購(gòu)買權(quán)；

（2）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力。

先購(gòu)買權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂蛊谇埃趾戏适袕]陽(yáng)區(qū)人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買。

其他說(shuō)明：競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人和本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣

底價(jià)

標(biāo)的：189萬(wàn)元

標(biāo)的二：26萬(wàn)元

標(biāo)的三：67.5萬(wàn)元

標(biāo)的四：117萬(wàn)元

競(jìng)買

保證金

標(biāo)的：23萬(wàn)元

標(biāo)的二：3萬(wàn)元

標(biāo)的三：8萬(wàn)元

標(biāo)的四：15萬(wàn)元

競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買。

公告及標(biāo)的展示期限

公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月2日9：00起至2016年3月17日17：00止。

競(jìng)買人的申請(qǐng)登記

競(jìng)買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市要素市場(chǎng)A區(qū)六樓662室提出競(jìng)買申請(qǐng)，填寫《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競(jìng)買人公章（自然人由本人簽字）。

競(jìng)買保證金

競(jìng)買人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開(kāi)戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號(hào)：3401040160000055294）匯入相應(yīng)競(jìng)買保證金，并至合肥市要素市場(chǎng)安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳⑦號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買保證金不得由他方代為繳納。

公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競(jìng)買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

拍賣價(jià)款支付方式

買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并于拍賣成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶次性付清全部拍賣價(jià)款，不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款。

業(yè)務(wù)

咨詢

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人：李工

電  話：0551-66223763

傳  真：0551-66223764

地  址：合肥市要素市場(chǎng)A區(qū)六樓662室

踏勘

現(xiàn)場(chǎng)和

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標(biāo)的

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理            

電  話：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室