競(jìng)買公告

安徽金秋拍賣有限公司

拍賣公告

第201140期

受委托，我公司定于2020年11月29日上午10:00對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在安徽省巢湖市人民路442號(hào)三樓拍賣廳向社會(huì)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)介及參考價(jià)、競(jìng)買保證金：

安徽省巢湖市亞父路北側(cè)巢湖市興達(dá)金屬有限責(zé)任公司廠房、辦公用房、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)及一宗工業(yè)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和附屬設(shè)施設(shè)備。其中房產(chǎn)總建筑面積為15335.37㎡，土地使用權(quán)面積為24498.7㎡，具體詳見《房產(chǎn)清單》和《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。整體拍賣，參考價(jià)2200萬元，競(jìng)買保證金100萬元。

二、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

展示時(shí)間：2020年11月23日-27日（上午9時(shí)起至下午16時(shí)止）。

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

三、拍賣方式：本次拍賣采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的拍賣方式確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：

有意競(jìng)買者審慎察看標(biāo)的并完全了解清楚后，于2020年11月27日16時(shí)前將競(jìng)買保證金繳至以下賬戶（賬戶名稱：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號(hào)：8112301011900434681），并于2020年11月28日下午5時(shí)前憑保證金匯款憑證及有效證件到安徽金秋拍賣有限公司指定地點(diǎn)（巢湖市人民路442號(hào)三樓）辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)。如競(jìng)買不成，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。

五、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容：

1、意向競(jìng)買人在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，意向競(jìng)買人一旦遞交報(bào)名資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后，買受人不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀本次拍賣會(huì)的《拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)》、《競(jìng)買須知》等相關(guān)拍賣材料，并對(duì)自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加競(jìng)拍的競(jìng)買人，均視為認(rèn)可本次拍賣會(huì)的《拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)》、《競(jìng)買須知》，競(jìng)買人必須嚴(yán)格按照本次拍賣會(huì)的《拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)》、《競(jìng)買須知》進(jìn)行競(jìng)買和付款，否則將負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司及委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人務(wù)必到展示現(xiàn)場(chǎng)看樣。不到現(xiàn)場(chǎng)看樣的，視為對(duì)拍品無異議。競(jìng)買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的情況，一旦進(jìn)入報(bào)名參與競(jìng)買，即表明已完全了解標(biāo)的情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任和各種潛在風(fēng)險(xiǎn)。

4、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的買賣雙方發(fā)生的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。

5、買受人付清全部交易價(jià)款及“代辦代繳稅費(fèi)”后，委托人、拍賣人和買受人開始辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。標(biāo)的交付類型、交付數(shù)量和交付狀況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人移交后即視為已實(shí)際勘查且不得對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

6、該標(biāo)的現(xiàn)已對(duì)外租賃（租金及租期詳見房產(chǎn)租賃清單），拍賣成交后，原租賃合同繼續(xù)有效。自買受人付清全部?jī)r(jià)款且拍賣人已將該款項(xiàng)支付給委托人后的次日起，租金收入歸買受人收取。若委托人已經(jīng)提前收取了承租人的租金，委托人應(yīng)退還給買受人。

7、該標(biāo)的物的物業(yè)管理和租賃事宜，原產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)委托給合肥市金秋房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷有限公司代為租賃、代為經(jīng)營(yíng)管理，由合肥市金秋房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷有限公司統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)管理，代理期限為10年（自2019年1月2日起至2029年1月1日止）。拍賣成交后，買受人須無條件接受該事項(xiàng)，無條件按原合同執(zhí)行。

8、拍賣成交后，買受人須委托合肥市金秋房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷有限公司聘請(qǐng)門衛(wèi)和保潔各兩名，工資和社保全部由買受人承擔(dān)。

六、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：葉先生13013085797、劉先生15905659009

聯(lián)系地址：巢湖市人民路442號(hào)三樓

查詢標(biāo)的詳情網(wǎng)址：www.drlarryfranks.com

安徽金秋拍賣有限公司

 2020年11月20日