項目

名稱

合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)辦公用房和北城世紀(jì)城B2區(qū)國徽苑1區(qū)2401室房產(chǎn)司法拍賣（三次）

項目

編號

2015SBTP0890

拍賣

時間

2016年1月21日上午9時30分

自由報價期限：60分鐘；限時報價周期：3分鐘

拍賣

地點

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

拍賣

方式

網(wǎng)絡(luò)電子競價

拍賣

標(biāo)的

合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)辦公用房：

標(biāo)的1：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-711辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051259號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：35.9平方米）。評估價：人民幣25.92339萬元。

標(biāo)的2：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-712辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051260號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：39.97平方米）。評估價：人民幣28.862337萬元。

標(biāo)的3：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-713辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051261號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：50.29平方米）。評估價：人民幣35.263348萬元。

標(biāo)的4：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-714辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051263號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：45.62平方米）。評估價：人民幣31.988744萬元。

標(biāo)的5：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-715辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051264號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：45.62平方米）。評估價：人民幣31.988744萬元。

標(biāo)的6：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-716辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051265號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：46.3平方米）。評估價：人民幣33.1971萬元。

標(biāo)的7：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-717辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051266號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：35.6平方米）。評估價：人民幣25.5252萬元。

標(biāo)的8：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-718辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051267號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：39.24平方米）。評估價：人民幣28.13508萬元。

標(biāo)的9：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-719辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051268號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：61.52平方米）。評估價：人民幣43.137824萬元。

標(biāo)的10：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-720辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051270號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：54.38平方米）。評估價：人民幣38.131256萬元。

標(biāo)的11：合肥市廬州大道56號吉瑞泰盛廣場A、B、C、D區(qū)4-721辦公用房（產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證合包字第8150051272號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：7/28層；用途：辦公用房；建筑面積：69.97平方米）。評估價：人民幣49.062964萬元。

以上標(biāo)的1-11共計11處標(biāo)的情況詳見安徽開誠房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司出具的開誠房評（2015）第05281號《房地產(chǎn)估價報告》。

標(biāo)的12：北城世紀(jì)城B2區(qū)國徽苑1區(qū)2401室房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：長豐字第1390022125號，鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：24/26層；用途：住宅用房；建筑面積：92.04平方米）。評估價：人民幣40.81萬元。

標(biāo)的12情況詳見安徽開誠房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司出具的開誠房評（2015）第05280號《房地產(chǎn)估價報告》。

標(biāo)的1-11共計11處標(biāo)的，整體拍賣先，若整體流標(biāo)，則分開拍賣。

特別

說明

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。

稅費承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的辦證、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費由買受人承擔(dān)。

標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8租期至2020年4月30日，標(biāo)的1、標(biāo)的2租期至2020年5月18日，租金已支付。

標(biāo)的12存在租賃，自2014年5月2日至2017年5月2日。

先購買權(quán)人（如有）請在公告截止期前，持合肥市包河區(qū)人民法院出具的證明資料到安徽合肥公共資源交易中心辦理先購買事宜，逾期視為自動放棄先購買。

其他說明：競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險，拍賣人和本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣

底價

標(biāo)的1-11（整體）：283.980325萬元

標(biāo)的1：19.83144萬元

標(biāo)的2：22.079685 萬元

標(biāo)的3：26.97645萬元

標(biāo)的4：24.471415萬元

標(biāo)的5：24.471415萬元

標(biāo)的6：25.39579萬元

標(biāo)的7：19.526795萬元

標(biāo)的8：21.52336萬元

標(biāo)的9：33.0004萬元

標(biāo)的10：29.170385萬元

標(biāo)的11：37.533195萬元

標(biāo)的12：33.04萬元

競買

保證金

標(biāo)的1-11（整體）：28萬元

標(biāo)的1：2萬元

標(biāo)的2：2萬元

標(biāo)的3：3萬元

標(biāo)的4：2萬元

標(biāo)的5：2萬元

標(biāo)的6：3萬元

標(biāo)的7：2萬元

標(biāo)的8：2萬元

標(biāo)的9：3萬元

標(biāo)的10：3萬元

標(biāo)的11：4萬元

標(biāo)的12：3萬元

競買人應(yīng)具備的基本條件

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

公告及標(biāo)的展示期限

公告及標(biāo)的展示期限為自2016年1月6日9：00起至2016年1月20日17：00止。

競買人的申請登記

競買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至安徽合肥公共資源交易中心655室 提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。

競買保證金

競買人須于前述公告期限內(nèi)，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號：3401040160000055294 ）匯入相應(yīng)競買保證金，并至合肥市南京路2588號安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳⑧號財務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納。

公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計息）。

拍賣價款支付方式

買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到安徽合肥公共資源交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并于拍賣成交次日起10個工作日內(nèi)向安徽合肥公共資源交易中心指定賬戶次性付清全部拍賣價款，不得由他方代為繳納拍賣價款。

業(yè)務(wù)

咨詢

安徽合肥公共資源交易中心

聯(lián)系人：趙工

電  話：0551-66223762

傳  真：0551-66223694

地  址：合肥市南京路2588號安徽合肥公共資源交易中心655室

踏勘

現(xiàn)場和

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標(biāo)的

安徽金秋拍賣有限公司
聯(lián)系人：劉經(jīng)理
電  話：15905659009
地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室