標(biāo)的全稱(chēng)

安徽五星食品股份有限公司所屬的位于寧國(guó)市雙龍路西側(cè)、寧國(guó)市港口鎮(zhèn)山門(mén)村三十四組和寧國(guó)市汪溪辦事處殷白村第二村民組的房地產(chǎn)及附屬物

標(biāo)的編號(hào)

zgsfpm-277（xc）

拍賣(mài)時(shí)間

2017年8月8日9時(shí)

拍賣(mài)依據(jù)

1、（2016）宣中技字第191號(hào)拍賣(mài)委托書(shū)

2、（2016）皖18執(zhí)64號(hào)之二執(zhí)行裁定書(shū)

3、安徽華瑞房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的：華瑞估報(bào)字（2016）0500103號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；華瑞估報(bào)字（2016）0500104號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；華瑞估報(bào)字（2016）0500105號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

第三方平臺(tái)

中國(guó)司法拍賣(mài)網(wǎng)

http//www.chinesesfpm.com

拍賣(mài)

方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)

等相關(guān)情況

1、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況：

?、寧國(guó)市雙龍路西側(cè)安徽五星食品股份有限公司所屬的房地產(chǎn)及附屬物。《房地產(chǎn)權(quán)證》記載：房地權(quán)寧字第15903號(hào)、房地權(quán)寧字第00052635號(hào)、房地權(quán)寧字第00052636號(hào)、規(guī)劃用途：工業(yè)。其中：

Ⅰ、鋼結(jié)構(gòu)六層建筑面積：1919.44㎡；

Ⅱ、鋼結(jié)構(gòu)層建筑面積：7198.70㎡；

Ⅲ、鋼砼結(jié)構(gòu)二層建筑面積：1023.33㎡；

Ⅳ、混合結(jié)構(gòu)層建筑面積：85.16㎡；

Ⅴ、磚木結(jié)構(gòu)層建筑面積：234.22㎡，以上均建于2007年左右；

Ⅵ、鋼、鋼砼結(jié)構(gòu)層建筑面積：5520.12㎡，建于2013年左右；

《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載：土地使用權(quán)類(lèi)型：工業(yè)出讓?zhuān)C號(hào)：寧國(guó)用（2010）第595號(hào)，面積：50272.70㎡，土地使用權(quán)終止日期：2054年4月27日；另經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查：鋼結(jié)構(gòu)層房屋建筑面積：916.88㎡，磚木結(jié)構(gòu)層房屋建筑面積：1272.01㎡，磚混層房屋建筑面積：656.34㎡，建于2013年左右。

評(píng)估價(jià)：2637.3375萬(wàn)元。

?、寧國(guó)市港口鎮(zhèn)山門(mén)村三十四組安徽五星食品股份有限公司所屬的房地產(chǎn)及附屬物。

《房地產(chǎn)權(quán)證》記載：房地權(quán)寧字第16208號(hào)，實(shí)際用途：工業(yè)，地上建筑物房屋，混合結(jié)構(gòu)二層工業(yè)用房建筑面積為1143.34㎡，混合結(jié)構(gòu)層工業(yè)用房建筑面積為574.27㎡，磚木結(jié)構(gòu)層工業(yè)用房建筑面積為14018.24㎡，建于2007年左右。

《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載：土地使用權(quán)類(lèi)型：工業(yè)出讓?zhuān)C號(hào)：寧國(guó)用（2007）第923號(hào)，面積：124602.00㎡，土地使用權(quán)終止日期：2056年12月29日；

評(píng)估價(jià)：3088.4296萬(wàn)元。

?、寧國(guó)市汪溪辦事處殷白村第二村民組安徽五星食品股份有限公司所屬的房地產(chǎn)及附屬物。

《房地產(chǎn)權(quán)證》記載：房地權(quán)寧字第15899號(hào)、房地權(quán)寧字第15900號(hào)，規(guī)劃用途：工業(yè)，地上建筑物房屋，鋼結(jié)構(gòu)層，建筑面積為5614.09㎡，鋼砼結(jié)構(gòu)層，建筑面積為341.38㎡，混合結(jié)構(gòu)層，建筑面積為159.52㎡，混合結(jié)構(gòu)四層，建筑面積為4211.06㎡，其他結(jié)構(gòu)層，建筑面積為14.44㎡，建于2007年左右。

《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載：土地使用權(quán)類(lèi)型：國(guó)有出讓?zhuān)C號(hào)：寧國(guó)用（2007）第924號(hào)，用途：工業(yè)，使用權(quán)面積：29501.20㎡，土地使用權(quán)終止日期：2055年12月27日。

評(píng)估價(jià)：1642.8130萬(wàn)元。

以上三處資產(chǎn)整體拍賣(mài)，總評(píng)估價(jià)7368.5801萬(wàn)元。

2、租賃情況：上述被拍賣(mài)資產(chǎn)均已對(duì)外租賃，租期自2015年8月31日起至2035年8月30日止。

3、稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的權(quán)屬辦證所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

4、瑕疵說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告書(shū)，本平臺(tái)和委托法院聲明不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蚱焚|(zhì)等，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

展示和報(bào)名

期限

自公告之日起至2017年8月7日17時(shí)止，標(biāo)的所在地

網(wǎng)上辦理

報(bào)名手續(xù)

1、競(jìng)買(mǎi)人需通過(guò)本網(wǎng)站頁(yè)的“競(jìng)買(mǎi)人入口”注冊(cè)成功后，登錄進(jìn)入“報(bào)名大廳”，根據(jù)“報(bào)名須知”下載相應(yīng)的資料簽章上傳待審核通過(guò)。

2、競(jìng)買(mǎi)人上傳提交的報(bào)名資料在審核通過(guò)后，還須網(wǎng)上繳納保證金，即可進(jìn)入“競(jìng)買(mǎi)大廳”，屆時(shí)參與網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。

3、先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須向平臺(tái)網(wǎng)上提交（上傳）法院確認(rèn)的資格憑證，仍需網(wǎng)上辦理報(bào)名手續(xù)以及繳納保證金；逾期辦理視為自動(dòng)放棄，在同等條件下享有先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

線(xiàn)下支付

競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)人須于公告期限內(nèi)，通過(guò)本人（或本單位）賬戶(hù)向指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：工行合肥包河大道支行或?yàn)I湖支行；收款單位：安徽天風(fēng)信息科技有限公司；賬號(hào)：1302045809100034873）匯入競(jìng)買(mǎi)保證金。

競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他方代為繳納或從他人賬戶(hù)轉(zhuǎn)入。

保證金

退還說(shuō)明

保證金在拍賣(mài)結(jié)束后，競(jìng)買(mǎi)人需向拍賣(mài)機(jī)構(gòu)提交繳款憑證，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)向本平臺(tái)出具退還保證金說(shuō)明，平臺(tái)據(jù)此說(shuō)明在5個(gè)工作日內(nèi)退還至原銀行卡。

保證金

金額

470萬(wàn)元

拍賣(mài)

底價(jià)

4720萬(wàn)元

增價(jià)

幅度

10萬(wàn)元

傭金

買(mǎi)受人應(yīng)繳納的傭金按照差額累進(jìn)方法支付：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為3%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為2%；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1%；超過(guò)1億元的部分，為0.5%。

特別提示

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；

2、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；

4、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)切已知和未知瑕疵；

5、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；

合同簽訂及

付款期限

1、買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，須與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

2、自拍賣(mài)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人須將拍賣(mài)成交價(jià)款和應(yīng)當(dāng)支付的傭金付清至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：宣城市財(cái)政國(guó)庫(kù)支付中心；開(kāi)戶(hù)銀行：徽商銀行宣城鰲峰路支行；賬號(hào)：2610101021000681458  ）；買(mǎi)受人在繳納拍賣(mài)款時(shí)定要注明中院的代碼及匯款的用途（中院案件款+017004）。

3、買(mǎi)受人逾期簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》或逾期付清款項(xiàng)的為違約，已繳納的保證金作為違約金不予退還，且還須承擔(dān)其他的違約責(zé)任，

標(biāo)的交割

買(mǎi)受人在付清拍賣(mài)成交價(jià)款和傭金后，委托法院、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)材料以便買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，標(biāo)的移交由委托法院負(fù)責(zé)。

委托機(jī)構(gòu)

委托法院：宣城市中級(jí)人民法院 監(jiān)督電話(huà)： 0563-2518078

承辦法官：吳法官、芮法官 聯(lián)系電話(huà)：0563-2518078

競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)

網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：中國(guó)司法拍賣(mài)網(wǎng)

聯(lián) 系 人：王工 咨詢(xún)電話(huà)：0551-64363953

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：安徽金秋拍賣(mài)有限公司

聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理 咨詢(xún)電話(huà)：15905659009

拍賣(mài)地址

1、中國(guó)司法拍賣(mài)網(wǎng)（合肥包河區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園12棟3樓）

2、競(jìng)買(mǎi)人可自行通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與競(jìng)買(mǎi)

發(fā)布媒體

及時(shí)間

1、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng) ：www.rmfysszc.gov.cn

2、宣城市中級(jí)人民法院官網(wǎng)：www.ahxccourt.gov.cn

3、中國(guó)司法拍賣(mài)網(wǎng)：www.chinesesfpm.com

4、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站：www.drlarryfranks.com

5、市場(chǎng)星報(bào)（紙質(zhì)媒體）：2017年7月12日發(fā)布

2017年7月12日